Главная » 2018 » Май » 25 » ПРЯМАЯ ЛИНИЯ
14:58
ПРЯМАЯ ЛИНИЯ

СПОР С СОСЕДОМ О МЕЖЕ
«При проведении кадастрового учета выявлено пересечение границ моего земельного участка с соседским. Как выяснить причины допущенной ошибки, сохранив при этом мирные отношения с соседями?»

М.Моисеев. с.Волово.
На ваш вопрос отвечает Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области: «Определение границ земельного участка — основной пункт работ по межеванию, которые выполняются кадастровым инженером. Если выявлено их пересечение, необходимо выяснить причины допущенной ошибки. Например, ее мог совершить кадастровый инженер при межевании земельного участка (реестровая ошибка) или орган регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — указанная ошибка является технической и подлежит исправлению в течение трех рабочих дней со дня получения свидетельствующих документов.
Иная картина возникает в случае, если ошибку допустил кадастровый инженер во время работы над вашим участком. В первую очередь необходимо выяснить какой из специалистов ошибся. Если ваш кадастровый инженер, то он должен сделать поправку в новой редакции межевого плана, приложив заключение о подтверждении реестровой ошибки.
Если выяснилось, что причиной пересечения границ явилась ошибка при межевании смежного участка, нужно предложить соседу провести его повторно. В случае согласия сосед приглашает кадастрового инженера — именно того специалиста, который и допустил просчет, — и границы уточняются. После чего правильные сведения обязательно вносятся в ЕГРН.

При отсутствии согласия всех заинтересованных лиц вопрос решается в судебном порядке.

Таким образом, если сосед сообщил, что в вашем земельном участке кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка, проведите у себя повторное межевание. Если она подтвердится, сдайте документы на кадастровый учет с целью ее исправления, поскольку судебное разбирательство все равно приведет к исключению местоположению границ вашего земельного участка из ЕГРН и необходимости проводить новое межевание. Кроме того, вы надолго испортите добрые отношения с соседом».

Просмотров: 35 | Добавил: oksana | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar