Главная » 2018 » Май » 14 » ПРЯМАЯ ЛИНИЯ
15:59
ПРЯМАЯ ЛИНИЯ

РАБОТА НАД ОШИБКАМИ
«Как исправить ошибку в Едином государственном реестре недвижимости?» — спрашивает Ю. Смирнов из Чесночного.

Мы обратились за разъяснениями в ФКП Росреестр по Липецкой области. Вот что нам ответили: «В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится большое количество сведений как об объектах недвижимости, так и о земельных участках. Иногда случается, что в них содержатся ошибки. Первое, что следует сделать, это разобраться на каком этапе они были сделаны. Ошибки могут быть техническими или реестровыми.
Технические ошибки (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенные органом регистрации прав, часто встречаются в части адреса объекта, площади земельного участка или объекта капитального строительства, ошибочно может быть указан год завершения строительства или материал стен здания.
Исправляется данная ошибка по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об ее исправлении, либо по решению суда.
Чтобы исправить техническую ошибку в заявительном порядке, необходимо обратиться в МФЦ.
Реестровая ошибка — воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Она может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка или при определении площади здания, в результате чего границы земельного участка могут пересекать границы другого земельного участка, а площадь здания не соответствовать фактической площади.
Данная ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, либо по решению суда. Исправление осуществляется в случае, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Взимание платы за исправление реестровой и технической ошибок законом не предусмотрено!»

Просмотров: 23 | Добавил: oksana | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar