Главная » 2018 » Март » 30 » ПРИВАТИЗАЦИЯ УЧАСТКА
13:52
ПРИВАТИЗАЦИЯ УЧАСТКА

Как оформить в собственность землю, на которой находится частный дом
Нередки случаи, когда у собственника жилого помещения нет никаких прав на землю, на территории которой оно размещено. Полноценно реализовать свои имущественные права, распоряжаться собственной землей, например, дарить, продавать или закладывать, становится возможным только после оформления прав на земельный участок согласно действующему в России законодательству.
Так какую землю можно приватизировать?
1) На которой расположен дом.
2) Которая находилась в постоянном использовании и на которой имеется жилое строение.
3) Которая была получена от третьей стороны в постоянное использование или же которая используется для ведения личного подсобного хозяйства.
В первую очередь необходимо разобраться с тем, какие документы есть у собственника на руках: свидетельства, акты, договоры, постановления. Если перечисленные выше документы имеются, для дальнейшего оформления прав на земельный участок необходимо обращаться в орган регистрации прав.
В том случае, если дом не оформлен в собственность, необходимо начать процесс приватизации именно с этого, а уже потом заниматься земельным участком.
Важно! Если домом владеет несколько человек (долевая собственность), то с заявлением о приватизации земельного участка должны обратиться все собственники вместе. Иначе дело может решиться только в судебном порядке. В случае долевой собственности размер права на земельный участок будет прямо пропорционален объему долевой собственности, принадлежащей конкретному человеку.
Собственник жилого дома имеет приоритетное право приобретения земельного участка, на котором этот дом расположен.
Однако некоторые земельные участки ни при каких условиях не могут быть переданы в частные руки. К ним относятся:
* парки и заповедники, принадлежащие государству;
* объекты, входящие в перечень особо охраняемых;
* земли, входящие в состав водного и лесного фондов;
* участки общего пользования;
* участки, принадлежащие ВС РФ;
* территории, на которых проводились захоронения.

Просмотров: 80 | Добавил: oksana | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar